Инвестиционная привлекательность Болгарии

Составлен рейтинг стран мира по инвестиционной привлекательности для иностранцев Главной тенденцией этого года стало переключение внимания инвесторов на развитые экономики Северной Америки и Европы в связи с царящей на развивающихся рынках неопределенностью. Четвертый год подряд лидерство по привлечению прямых иностранных инвестиций удерживают ША. Инвесторы с оптимизмом смотрят на экономические перспективы страны. Это отразилось и в потоке капиталовложений. На втором месте рейтинга, и тоже четвертый год подряд, располагается Китай. Тем не менее, уверенность инвесторов в будущем китайской экономики несколько ухудшилась по сравнению с годом ранее. Это связано с волатильностью на местном рынке. Главным направлением для прямых иностранных инвестиций остается Европа.

Один частный взгляд на туристический бизнес в Болгарии

Не покупайте недвижимость, чтобы ее сдавать Елена Сойфер4 августа Не покупайте квартиру и для себя, лучше арендуйте! Так советуют лучшие эксперты по инвестициям в недвижимость, начиная с профессора Йельского университета и нобелевского лауреата Роберта Шиллера и заканчивая аналитиками из риэлторских и девелоперских компаний разных стран, отмечающих небывалый рост цен на недвижимость и снижение доходности.

Как быть российскому инвестору?

Перспективы развития Симкин Евгений Леонидович Директор . С точки зрения инвестиционной привлекательности, Болгария, на данный момент.

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции РЫНОК: О ПОЛЬЗЕ взгляда со стороны Спустя 10 - 15 лет после своего появления на зарубежных рынках недвижимости россияне наконец-то начали понимать, что можно не только потратиться на покупку жилья, но и заработать на ней. Насколько велик процент"чистых" инвесторов в общем потоке россиян-приобретателей болгарских, испанских, британских объектов недвижимости? Как меняется ситуация с течением времени?

Так когда российские граждане начали делать различие между покупкой жилья"для себя" и чистыми инвестициями? Знаете, на мой взгляд, пока ещё активно не начали. Профессионалы сферы недвижимости постоянно об этом говорят, пытаются убедить людей, что зарубежные направления интересны не только как рынок для удовлетворения собственных потребностей, но и как инвестиционный продукт.

Российские граждане всё это с удовольствием читают и слушают, а потом приходят на профильные мероприятия и всё равно примеряют недвижимость в первую очередь на себя, выбирают объект для инвестиций и первым делом спрашивают: К сожалению, пока всё это не складывается в единую картину. Или россияне слишком уж по-разному относятся к своему и к зарубежным рынкам? Дело в том, что зарубежные рынки в большинстве своём более устоявшиеся. Даже если смотреть на самые активные и бурно развивающиеся из них, динамика роста цен там окажется ниже, чем в Москве образца последних 4 - 5 лет.

Исключая год, когда цены хотя по-прежнему и росли, но во многом благодаря инфляции и падению курса доллара.

Иностранные инвесторы предпочитают открывать бизнес в Болгарии Премьер Иностранные инвесторы предпочитают открывать бизнес в Болгарии Иностранные инвесторы предпочитают открывать бизнес в Болгарии Иностранцы все чаще предпочитают открывать и вести бизнес в Болгарии. Этому способствуют выгодные условия для работы и хорошие перспективы.

Сегодня страна вышла на уровень стабильной экономики и продолжает свое развитие. Возможности для экспорта также стали одними из главных факторов, определяющих успех предпринимательской деятельности. Кроме того, здесь есть рабочая сила, готовая быть трудоустроена в любой сфере. Эксперты прогнозируют, что к году тенденция сохранится и доходы приумножатся.

«Регионы России: проблемы и перспективы экономического развития» – Юмаева О.В. Повышение инвестиционной привлекательности малых .

предлагает задуматься о здоровье семьи и начинать инвестировать Близится открытие морского сезона, туристы активно готовятся к поездкам, покупают горящие туры, а те, кто думает остаться здесь надолго, озадачены выбором постоянного места для летнего отдыха, да и круглогодичного проживания. Что сейчас наиболее всего интересует туристов и покупателей недвижимости, насколько для клиентов важен вопрос оздоровления среди критериев, которыми они руководствуются при выборе жилья, корреспонденты отдела"Новости недвижимости""Биржевого лидера" узнавали у экспертов агентства недвижимости Болгарии .

С чем это связано? Это временное явление или же у инвестора есть шанс надеяться на долгосрочную перспективу, как, к примеру, в случае с Испанией? Здесь более безопасно, чем, к примеру, в Турции и Египте. За последние годы поток туристов и покупателей в Болгарию только увеличивается. Те, кто еще здесь не был, уверена, откроют для себя новое направление и полюбят его.

А у туристических агентств и агентств недвижимости вполне хватит ресурсов, чтобы обеспечить клиентам комфортное пребывание на нашей территории и отличный отдых См. Ознакомительный тур в подарок от — новый тренд болгарского гостеприимства - Ред. Что же до операций с недвижимостью, мы также видим рост потребительского спроса: Болгария как член ЕС является гарантом соблюдения европейских законов на самом высшем уровне, для инвестора это является сейчас основным критерием отбора объекта: Ведь долгосрочная перспектива должна быть обеспечена гарантиями безопасности вложенных средств помимо вопроса окупаемости.

Жилые и коммерческие объекты: какую доходность приносят инвестиции в зарубежную недвижимость?

Спикер Заксобрания Севастополя Алексей Чалый в интервью журналистам в конце марта сообщил, что активность инвесторов на текущий момент он оценивает как плохую. Инвестиционный пул Севастополя был собран еще в июне года, однако на тот момент ещё не была создана адекватная структура в правительстве и не было соответствующей законодательной базы, регулирующей процесс инвестиций в Регион, - сообщил Чалый.

До вступления в силу закона о СЭЗ крымское правительство переходного периода проблемой инвестиций практически не занималось, поэтому ранее набранный пул инвесторов необходимо набирать снова, - отметил Чалый. При этом Чалый отметил существенное влияние западных санкций в отношении Крыма и Севастополя на инвестиционную привлекательность региона — безусловно, они отпугнули если не всех, то многих инвесторов.

В частности, Чалый отметил отсутствие инвестиционных предложений со стороны сетевых российских компаний, банков, операторов связи и т.

Но есть и серьезные проблемы, связанные охраной исторических и инвестиционной привлекательности, привлечения туристов, как сегодня, так и в.

Место в системе международного разделения труда. Основные статьи экспорта и импорта. Основные торговые партнеры Общее количество экономически активных лиц в г. Коэффициент экономической активности в городах - Экономическая активность мужчин Занятое население по секторам: В связи с многочисленными сообщениями в прессе о всемирной тенденции роста нестабильности рабочих мест в результате глобализации и технологических изменений вопросы стабильности гибкости и надежности занятости, а также регулирования рынка труда в промышленно развитых странах стали предметом многочисленных исследований, и лишь немногие работы посвящены странам переходного типа, что обусловлено несколькими причинами.

Первая, и главная, причина заключается в том, что все эти страны столкнулись с кризисом переходного периода, повлекшим за собой существенное сокращение занятости и растущую безработицу. Экономический подъем часто носил иллюзорный и неустойчивый характер, что имело дальнейшие негативные последствия для занятости. В этих случаях приоритет обычно отдают борьбе с безработицей, прежде всего путем сохранения существующих рабочих мест, тогда как вопросы качества занятости, гибкости и последствий регулирования рынка труда считаются менее важными.

Вторая причина - отсутствие всесторонних данных, отражающих указанные перемены, так как статистика рынка труда в странах переходного типа претерпевала длительный процесс концептуальной и методологической корректировки.

- - ЕАБР: Таджикистан входит в число стран с высокими рисками для инвесторов

На конференции присутствовали представители дипломатического корпуса, первые секретари посольств зарубежных стран в Украине и торговые атташе. На мероприятии было заслушано 13 докладов, а также проведено две панельные дискуссии. В ходе конференции обсуждались вопросы возможности привлечения инвестиций в финансовый сектор Украины, отмечалась роль рейтингов, корпоративного управления, внешнего аудита во время процесса привлечения инвестиций.

Аудиторы должны показывать реальную картину с точки зрения будущих рисков. Сейчас они делают отчеты, которые нужны инвестору или продавцу.

привлекательным для инвестиций: как российских, таки зарубежных. на территорию России. От этого в долгосрочной перспективе выиграют все». из Болгарии. Под запрет попала «любая подкарантинная продукция».

По территории Болгарии пролегает много разнообразных туристических маршрутов горных, водных, пешеходных, конных, велосипедных, автомобильных. В регионе не только уникальные природные возможности, а и чрезвычайное культурно-историческое наследие. Большая перспектива развития в области молодежного, семейного туризма спортивный, экотуризм, приключенческий, религиозный, конференц-туризм, тематический, индивидуальный познавательный.

Болгария признана наиболее перспективной рекреационной зоной здравницей Европы, здесь возможно круглогодичное внесезонное обслуживание туристов. Туризм в Болгарии имеет особое значение потому что он объединяет современную инфраструктуру с уникальными историческими и культурными аспектами. Болгария — край гор, водопадов, целебных вод, живых традиций. Развитие сельского туризма для Болгарии является исключительно важным.

Сельский зеленый туризм — специфический отдых в сельской местности, в частном секторе. Проживание, питание и обслуживание туристов обеспечивает сельская семья. Своеобразная мода на отдых в селе, которая распространилась в Европе в последние годы, пришла и в Болгарию, хотя этот вид туризма для болгар является новым. Но в сравнении с Западной Европой, население Болгарии теснее связано с природой и сельским хозяйством.

Самым ценным туристическим ресурсом болгарских сел является прекрасная природа, дефицит общения с которой чувствует большинство жителей городов.

В СКК открылся «Салон зарубежной недвижимости»

Основными перспективами развития финансирования недвижимости и повышения инвестиционной привлекательности являются: : Жилая недвижимость, являясь финансовым активом, обладает базовыми свойствами товара, капитала и средства обеспечения финансового инструмента, что указывает на ее неоднородность по сравнению с другими финансовыми активами и на высокий инвестиционный потенциал. В условиях цикличности экономики жилая недвижимость, также как любые другие финансовые активы подвержена изменчивости дохода и доходности инвестора, степени риска и инвестиционной привлекательности.

Традиционно на инвестиционную привлекательность жилой недвижимости влияет динамика стоимости объектов жилой недвижимости, платежеспособный спрос и период окупаемости первичных инвестиций, зависимый от срока экспозиции объекта жилой недвижимости на рынке. В свою очередь на срок экспозиции объекта жилой недвижимости, кроме индивидуальных характеристик объекта жилой недвижимости, влияет наличие платежеспособного спроса на объекты жилой недвижимости, формирующегося в условиях экономики страны.

Министр экономики и энергетики Болгарии Петр Димитров, бизнеса в стране, об инвестиционной привлекательности Болгарии, перспективах.

В настоящий момент, Болгария находится на втором месте по интересу инвесторов, лидером является Румыния с проектами, что составляет почти половину проектов в регионе. Тенденция роста продолжается, и теперь в трехлетней перспективе Болгария опережает все страны региона, являясь бесспорным лидером в предпочтениях инвесторов. Из основных преимуществ Болгарии можно выделить следующие: Болгария - одна из немногих стран, которая удовлетворяет маастрихтским критериям стабильности — то, что с трудом можно сказать о других странах Европейского Союза.

Кроме того, правительство страны проявляет серьезный интерес к развитию условий для бизнеса. Для усиления интереса со стороны инвесторов, по мнению участников исследования, Болгария должна устранить такие проблемы как коррупция и бюрократия, далее следуют проблемы отсутствия достаточной инфраструктуры, политической стабильности и гибкости административных процедур.

Эти проекты дороги и требуют много денег. Серьезной помощью в модернизации инфраструктуры и увеличении конкурентноспособности могут стать еврофонды, в случае их эффективного использования. Таким образом, еврофонды это еще одно конкурентное примущество Болгарии , которого не имеют такие страны как Сербия, Хорватия или Турция. При благоприятном развитии ситуации, это позволит Болгарии равняться не на Сербию или Босния, а, например, на Чехию.

На вопрос о том, какие дополнительные реформы необходимо провести в Болгарии для привлечения большего объема инвестиций, эксперты отметили, что в настощий момент тренд для Болгарии очень позитивен и это не случайно. Для того, чтобы сделать его еще более положительным, необходимо подготовить стратегию создания продукции с высокой добавленой стоимостью. То же самое относится и к сектору услуг — благодаря своему географическому положению, Болгария может стать региональным инновационным центром, но для этого необходимо создавать исследовательские центры.

При условии осуществления постоянной связи между этими центрами, университетами, бизнесом и государством — получается один магический квадрат, который, если он хорошо структурирован, может сильно улучшить уровень бизнес активности.

Проблемы и перспективы инвестиционной политики (в студии Андрей Назаров)

Узнай, как мусор в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!